Yapı donatısını yani yapınızın ana iskeletinde (temelinde) oluşan deformasyonun başlıca sebeplerinden biri de yüzey altı suyudur.Bu su yüzeyden derinde olmayan mevsimsel ve topoğrafik özelliklerden etkileşimli olarak binanızın temelinde değişik debilerde bulunarak zarar vermeye başlar.Yapılarımızın bir çoğunda temel aşamasında yapılmamış temel izolasyonu,veya zaman içinde formasyonu değişmiş olan yüzey altı stratigrafisi, bu yüzey altı suyunun bina tarafından bir kurutma kağıdı misali çekilmesine sebep olur. Bu zamanla betonda bozuşma, demir iskelette korozyon ve sonuçta geri dönülmez zararlar verir.Bunun engellenebilmesi için binanın bulunduğu mahalde zemin iyileştirilmesi, binaya zarar veren yüzey altı suyunun tahliye edilmesi gerekir. Bu işle için bir kaç metot kullanılabilir. Metot seçiminde öncelikle problemin bulunduğu mahal incelenir.Eğimler, kot farkları, yüzey altı suyu debisi ve benzer nitelikler kaydedilir. Ve gözlem sondajı yapılır. Bu sondaj çok derin olmayan ve bina statiğine ters düşebilecek fizik kurallarına dikkat edilerek, problemli lokasyona en yakın noktadan açılır. Tüm bu işlemler, tecrübeli mühendislerimizin gözetiminde yapılır.Sondaj derinliği, bina özelliklerine, ve bina konturlarına göre değişir.Kaba bir tanımlama gerekirse, binaya zarar veren suyu binaya zarar vermeyecek güvenli bir seviyeye çekerek buradan da fazla olan kısmı otomatik bir şekilde tahliyesine uygun bir sistem kurmaktayız.Bina oturum alanına göre bir veya birkaç sondaj kapanı kurulmaktadır. Bu kapanlar, tam otomatik, bakımsız özel drenaj pompaları ile tahliye edilmektedir.Diğer bir yöntemde binanın temel seviyesine kadar fırdolayı açılarak, gerek jeotekstil kullanılarak gerekse güvenli kota kadar detaylı izolasyonunun yapılarak yüzey altı suyunda tecrit edilmesidir. Bu sondajlı metoda göre daha pahalı ve uygulaması daha zor bir yöntemdir.Firma tecrübelerimize göre de bina etrafında bulunan yüzey altı suyu tahliye edilse bile bina zemininde, daha doğrusu bina oturumunun orta noktasında ki problem net olarak giderilememektedir.Uygulamada ki ana unsur, suyu zarar vermeden mümkünse yapıya uğramadan tahliye etmektir.

Drenaj kapanı imalatı; bu kapan yine bina özelliklerine ve alan jeolojisine uygun bir şekilde projelendirilerek, betonarme olarak yapılır.Bu proje de kapanın bulunacağı alan, bu alanda ki trafik ve benzeri güvenlik unsurları göz önünde bulundurulur.Bunun sonucunda optimum güvenlik, düşük maliyet, ve maksimum işlevsellik sağlanmış olur.

Bina etrafında gerekli alanlarda kullanılan jeotekstille tahliyesi;bu uygulamada zemin altı suyu, su geçirgen membrandan, drenaj borularına ulaşır ve ana rögara bağlanır. Ana rögar genellikle atık su veya yağmur suyu kanalına bu su tahliyesini gerçekleştirir.